寻觅曼谷宜居空间? 欢迎来「我家」

  • 作者:
  • 时间:2020-07-04
都市快速发展下,地价、房价、物价齐涨,让「曼谷居、大不易」。但拥有超过30年建屋、售屋、设计、行销资历的Sarina Li,带领「我家」专业团队,帮助所有想在曼谷定居的民众用最合理的价格,打造一个最适合自己、最舒服也最宜居的生活空间。

寻觅曼谷宜居空间? 欢迎来「我家」

国际网路房地产商Dot Property至公司颁发奖盃


耳濡目染 成就非凡
  「我家房地产经纪公司(iHouse Property Bangkok Company Limited)」虽成立不到两年,但其幕后推手Sarina Li(欧阳燕生)拥有专业不动产代销代管、住宅改造经验,这就是为什幺「我家」能在成立第1年即获得国际网路房地产商Dot Property认证,得到东南亚区「2018最佳房产经纪公司」殊荣。

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Dot Property认证,得到东南亚区「2018最佳房产经纪公司」殊荣


  「我们家族从1987年起就在做这行了!」,Sarina说。小时候她的阿公在东北部经营木材进出口批发生意,累积大量厂商人脉、因此她的父亲学习建筑设计后,决定成立建设公司自建自销。从那时起先后于曼谷/乌隆他尼府、盖排屋、别墅,最后扩展到社区营造,每个建案都是品质保证。
 从小耳濡目染,不仅让Sarina比同业更了解建商盖房的「技巧」,原本就很有商业头脑的Sarina加上朱拉隆功大学商学系的行销训练,更让她观察到建屋、售屋以外的另一项商机,「投资旧屋、设计改造、翻新租售」。
投资眼光独到 擦亮我家招牌
  囿于泰国建筑法,一栋新成屋仅能有49%的比例卖给外籍人士,使得曼谷许多高级公寓产生近半的闲置空宅,因为本国人买不起、外国人又买不得。   「所以我不抢新屋,我投资好地点的二手屋,翻修后再出租或转卖」,Sarina自信表示,「改装旧屋这是我的强项!」
  曾有房客上门救助,问为何租处卫浴间飘出异味?也常有外籍客人抱怨泰国的热水不够热。Sarina解释,卫浴间异味多因管线老旧所致,而热水器要买国外厂牌较能找到「外国人习惯的温度」。Sarina甚至亲自帮日本房客挑选省电家俱,让他们即便搬到四季如夏的泰国,照样能天天开冷气不用担心电费暴表。Sarina说,这就是经验的累积,一般房仲不见得懂。

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Sarina设计翻新之旧屋


  此外,我家的另一项秘密武器则是帮助顾客「读懂合约」。Sarina强调,「这点非常重要!」在泰国曾发生,建商提供给外国房客的英、泰双语合同,条约内容翻译有异(买卖两方若发生争议时,法律将以泰文合约为準)。我家会协助房客了解泰文合约内容是否合理及权利义务是否正确。
她谨记父亲教诲 帮客人打造属于自己的家
Sarina表示,我家深知大曼谷各区物业特性,提供买家、投资客最全面的资讯,创造物业最大价值。主营二手屋仲介,提供代租代管服务、审约过户验屋、设计装潢的一条龙服务。
  用心、专业、值得信任是Sarina创立我家的主旨。Sarina说,「爸爸曾告诉她,客人一辈子可能就买这幺一间房子,所以我们要用心、用专业盖房!」  我家房地产经纪公司地址:1373 Sutthisan Winitchai Road, Dindang Sub-District, Dindang District, Bangkok 10400公司电话:+66(0)22279218 电话:+66 (0)847149265,Email:sarina.li@ihousebangkok.com。